Ter attentie van Rene Cazander, AD/Utrechts Nieuwsblad
-----Oorspronkelijk bericht-----
Van: Wijnand Groenen [mailto:wijnand.groenen@4-freedom.nl]
Verzonden: dinsdag 24 augustus 2010 22:20
Aan: R.Cazander@ad.nl
Onderwerp: Openstaande facturen| Rene, doe er wat leuks mee!
Urgentie: Hoog
Ter attentie van Rene Cazander, AD/Utrechts Nieuwsblad
Beste Rene,
Er zijn de afgelopen jaren al een flink aantal nette verhuurders van mooie
studentenwoningen gestopt, vanwege de op 26 januari 2007 ingezette 'hetze'
tegen particuliere verhuurders. Er bereiken mij steeds meer signalen van
huiseigenaren/verhuurders met studentenhuizen dat ook zij er vanwege het
huidige vergunningenbeleid van de gemeente Utrecht mee zullen moeten
stoppen.
Wordt het geen tijd voor een uitgemeten item in het AD/UN over de toenemende
kamernood en het starre beleid van de gemeente Utrecht om in de ingezette
koers te volharden? Wat overduidelijk ten koste gaat van de voorraad
studentenwoningen in Utrecht?
Wat vindt de LsvB van het beleid in Utrecht? Het gevolg zal zijn dat de
komende jaren de huurprijzen verder zullen stijgen. De kwaliteit van de
kamers achteruit zal gaan gezien de 'goeden' ermee zullen stoppen en de
'kwaden' meer misbruik zullen maken van de situatie van toenemende nood.
Dat terwijl honderden huizenbezitters met dubbele maandlasten als gevolg van
leegstaande woningen de 'selffulfilling prophecy' van de dubbele dip lopen
af te wachten, als gevolg van het - eerder dit jaar door de
verkiezingscampagne veroorzaakte - hypotheekrentespook.
Het lijkt te simpel: geef de studenten woonruimte, help de huizenbezitters
van hun te koop staande huizen af en maak van Utrecht weer een
'studentenstad' zoals de gemeente Utrecht haar stad nog steeds durft te
noemen. Wanneer dit zorgvuldig*) gebeurt, door rekening te houden met
veiligheid, buurt en locatie, vaart IEDEREEN daar wel bij.
*) Kanaleneiland staat nu bijvoorbeeld op de lijst van wijken waar problemen
zijn met de leefbaarheid: echter een aantal studentenhuizen erbij zou de
wijk een goede impuls geven, terwijl het uitzetten van studenten uit deze
wijk een verdere verarming van de wijk zou opleveren. Ondiep staat ook op de
lijst. Dit is een woonwijk, waar ik studentenhuizen absoluut niet zou
prefereren. Tot slot moet je wijken (als bijvoorbeeld Overvecht, Hoograven
en Zuilen) niet in zijn geheel uitsluiten, maar deze wijken per gebiedsdeel
bekijken. Wanneer eigenaren zich voorts houden aan het bouwbesluit en het
(landelijke) gebruiksbesluit, zie ik alleen maar voordelen.
Wijnand Groenen
4-Freedom Vastgoed
-----Oorspronkelijk bericht-----
Van: Mr. C.M. Verkade [mailto:verkade@vandamvandamverkade.com]
Verzonden: dinsdag 24 augustus 2010 17:55
Aan: fd.debiteuren@utrecht.nl
CC: h.bosch@utrecht.nl; aren@vandamvandamverkade.com;
moshe@vandamvandamverkade.com; Beckhoven, Ellen van; r.bouman@utrecht.nl
Onderwerp: Re: openstaande facturen, debiteurnummer 151826
Geachte heer/mevrouw,
Met een hardnekkigheid als Bileams ezel (pikant verschil: die had wel
gelijk) blijft u factuur zenden inzake de compensatie onttrekking
woonruimte. Zoals eerder geschreven (zie onder) gaan wij deze kosten
niet betalen. Wij hebben ontheffing aangevraagd en zouden deze huizen
aangehouden als mooi verhuurde studentenhuizen aangehouden hebben als uw
gemeente ons de gevraagde ontheffing gegeven zou hebben. Nu gemeente
Utrecht besloten heeft dat te weigeren (zonde voor de gemeente Utrecht,
een gemiste kans voor haar), gaan wij deze huizen verkopen.
Gelieve deze facturen niet meer te zenden. Wij willen geen compensatie
en we hoeven al geen ontheffing meer, als het zo moet...
Met verbaasde groet,
Van Dam, Van Dam & Verkade B.V.,
namens deze,
Cor Verkade
Op 9-8-2010 11:50, Mr. C.M. Verkade schreef:
> Geachte heer/mevrouw,
>
> Wij ontvingen uw factuur van 30-7-2010 waarin u ons erop wijst dat er
> een aantal facturen openstaan. Gaarne willen wij u erop wijzen dat wij
> deze facturen niet gaan betalen, daar we indien we geen vergunning
> voor woningruimte-onttrekking krijgen deze panden gaan verkopen en we
> de door ons zonder compensatiebetaling gewenste omzetting dan niet
> realiseren.
>
>
> In de hoop en het vertrouwen u hiermede voldoende te hebben ingelicht
> en met vriendelijke groet,
>
>
> Van Dam, Van Dam & Verkade B.V.,
>
> namens deze,
>
> Cor Verkade
>