Gebruiksbesluit
GEBRUIKSBESLUIT BRANDVEILIGE BOUWWERKEN IN WERKING
Vanaf 1 november 2008 werkt elke gemeente ten aanzien van brandveiligheid en vergunningen met het ‘Gebruiksbesluit brandveilige bouwwerken’, kortweg: het Gebruiksbesluit. Dit besluit bevat landelijke *)voorschriften over het brandveilig gebruik van gebouwen.
*) Voorheen bepaalde elke gemeente zelf de eisen m.b.t. de brandveiligheid
GEBRUIKSVERGUNNING
Het Gebruiksbesluit schrijft voor dat voor een beperkt aantal soorten gebruik alsnog een gebruiksvergunning nodig is:
- het bedrijfsmatig bieden van nachtverblijf, zoals hotels en pensions;
- het in het kader van zorg bieden van nachtverblijf, zoals in ziekenhuizen en verpleegtehuizen;
- het verschaffen van dagverblijf aan kinderen onder de 12, zoals bij basisscholen en kinderdagverblijven;
- het verschaffen van dagverblijf aan personen met een lichamelijke of geestelijke handicap.
Bij deze soorten gebruik is een gebruiksvergunning nodig omdat er sprake is van extra brandgevaar of een grotere kans op ernstige gevolgen wanneer er eenmaal brand uitbreekt. Wij kunnen zo nog voordat we de vergunning afgeven, bekijken of extra voorwaarden voor het gebruik van dat gebouw noodzakelijk zijn.
AANVRAGEN
U kunt een gebruiksvergunning aanvragen door het invullen van het aanvraagformulier dat u kunt downloaden via www.vrom.nl
Op het formulier vult u gegevens in waaruit blijkt dat uw gebouw voldoet aan de brandveiligheidseisen uit het Gebruiksbesluit. Met behulp van deze gegevens controleert de gemeente of uw gebouw daadwerkelijk voldoet aan de eisen uit het Gebruiksbesluit. Als uw gebouw aan alle eisen voldoet, verleent de gemeente een gebruiksvergunning.
Voldoet een gebouw niet aan alle eisen, dan kunnen er voorwaarden aan de vergunning worden verbonden. Is het onmogelijk om voorwaarden op te stellen, dan wordt de gebruiksvergunning geweigerd. U mag uw gebouw dan niet in gebruik nemen.
GEBRUIKSMELDING (voor onder andere kamerverhuur)
Het Gebruiksbesluit schrijft ook voor dat voor een aantal soorten gebruik waarvoor geen gebruiksvergunning benodigd is, een melding moet worden gedaan:
- alle gebruik waarbij meer dan 50 personen in een gebouw of ander bouwwerk verblijven. Woningen en woongebouwen zijn hiervan uitgezonderd;
- het kamergewijs verhuren van een woning aan meer dan 4 personen;
- alle gebruik waarbij via een gelijkwaardige oplossing wordt voldaan aan de voorschriften uit het Gebruiksbesluit.
Dit artikel biedt de mogelijkheid om aan de voorschriften van het Gebruiksbesluit te voldoen met gebruik van gelijkwaardige oplossingen.
MELDEN
Een gebruiksmelding is een soort registratie. U moet deze melding minimaal vier weken voordat u uw gebouw in gebruik neemt bij uw gemeente indienen. Hiervoor gebruikt u het meldingsformulier dat u kunt downloaden via www.vrom.nl
Met het formulier levert u gegevens aan waaruit blijkt dat een bouwwerk voldoet aan de minimale brandveiligheidseisen uit het nieuwe gebruiksbesluit. Zodra de gemeente alle gegevens van u heeft ontvangen, zullen zij u een bevestiging (acceptatie) van de melding sturen. Uw melding staat op dat moment vast.
De gemeente (of de brandweer) controleert na uw melding of uw bouwwerk voldoet aan de minimale eisen. Deze controle kan direct na de melding plaatsvinden (en dus voor ingebruikname), maar dat kan ook veel later zijn. U blijft zelf verantwoordelijk voor de brandveiligheid van uw gebouw. Blijkt tijdens de controle dat uw gebouw niet voldoet aan de brandveiligheidseisen, dan geeft de gemeente (of de brandweer) aan, wat u moet doen om uw gebouw alsnog te laten voldoen. De gemeente kan in sommige situaties ook nog aanvullende voorwaarden stellen aan het gebruik van uw gebouw.
MEER INFORMATIE?
Heeft u vragen of opmerkingen over het Gebruiksbesluit, dan moet u zich in eerste instantie richten tot uw gemeente.
Verder vindt u op de internetsite van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM) meer informatie over het Gebruiksbesluit. Gaat u hiervoor naar.